Pour l’année 2020, l’indice national des fermages arrêté est de 105,33 ce qui représente une variation par rapport à l’année précédente de + 0,55 %. L’indice national des fermages et sa variation annuelle sont constatés avant le 1er octobre par arrêté du ministre en charge de l’agriculture. L'indice national des fermages s'établit pour 2020 à 105,33. Indice de fermage 2020-2021 Pour la constitution de nouveaux baux, les valeurs sont fixées selon le tableau ci-dessous : labourables, Prairies de fauche, Bâtiments d’exploitation : le loyer au mètre carré est de 2,47 € pour les bâtiments à usage de stockage et de 2,92 € pour les bâtiments aménagés. Le 13 décembre 2019, les nouveaux coefficients de fermage ont été publiés au moniteur belge, d'application à partir du 1er janvier 2020 (M.B. Article 4. effet entre le 1er octobre 2020 et le 30 septembre 2021. Dans le détail : - l’indice du revenu brut d’entreprise agricole national à l’hectare retenu pour 2020 est de 102,52 (indice base 100 en 2009) ; Ci-dessous l'arrêté pour l'actualisation des fermages pour la période du 1er octobre 2020 au 30 septembre 2021. Elle était de +1,66 % en 2019. L'indice du prix du produit intérieur brut retenu pour 2020 est de 109,55 (indice base 100 en 2009). La variation de l'indice national des fermages 2020 par rapport à l'année 2019 est de 0,55 %. Ce chiffre permet aux propriétaires-bailleurs de déterminer le montant des loyers de terres agricoles qui leurs sont louées, pour les échéances comprises entre le 1er octobre 2020 et le 30 septembre 2021. Mise à jour le 30/11/2020 . L’indice du fermage 2020 a été publié au Journal officiel.En hausse de 0,55%, le nouvel indice des fermages s’établit à 105,33 pour 2020. L’arrêté ministériel du 16 juillet 2020 établit ce dernier, pour 2020, à la valeur de 105.33, soit une hausse de +0.55% par rapport à 2019 : Cet indice traduit une augmentation de + 0,55 % par rapport à 2019 où l’indice national des fermages était égal à 104,76. du 13/12/2019 - Publication faite en exécution de l'article 3, § 1er, de l'arrêté du Gouvernement wallon du 24 novembre 2016 portant exécution du décret du 20 octobre 2016 limitant les fermages applicable à partir du 1er janvier 2020). Exprimées en monnaie, ces limites sont actualisées chaque année en fonction de la variation de l’indice national des fermages. Fermage par hectare pour l’année N = (fermage par hectare année N-1 x indice des fermages année N) ÷ indice des fermages année N-1. Pour la première année de jouissance, le loyer dû par le preneur correspond au fermage prévu par les parties dans le bail. Le loyer 2019 – 2020 peut être obtenu de 2 manières : (Loyer 2019 - 2020 x 105,33) / 104,76 Loyer 2019 - 2020 x 1,0055 Exemple : Loyer 2019 - 2020 = 6424,23 € (fermage avec arrondi pour rendre compte d’un écart possible entre les 2 méthodes dû à l’application de la règle des arrondis) L’indice national des fermages s’établit pour l’année 2020 à 105,33. le décret du 27 septembre 2010 sur les modalités de calcul de l’indice national des fermages (format pdf - 38.4 ko - 10/11/2015) l’arrêté du 16 juillet 2020 constatant pour 2020 l’indice national des fermages (format pdf - 124.8 ko - 29/07/2020) Arrete indice fermage et viticole 2020 . Pour l’actualisation des fermages entre le 1er octobre 2020 et le 30 septembre 2021, il faut donc appliquer une hausse de 0,55 % sur le montant du fermage payé. Pour information : prix du blé fermier : 24,66 Article 3. Pour 2020, il faut appliquer une hausse de 0,55 % sur le montant du fermage payé pour les baux ruraux en cours.